logo

Thông báo

Icon
Error

Chia sẻ
Tùy chọn
Xem
Xem bài viết cuối
Offline Ellry  
#1 Đã gửi : 28/09/2019 lúc 10:32:34(UTC)
Ellry


Danh hiệu: Advanced Member

Chức danh:

Nhóm: Moderator
Gia nhập: 05-10-2015(UTC)
Bài viết: 5,397
Woman
Viet Nam
Đến từ: Tp. Hồ Chí Minh

Được cảm ơn: 21 lần trong 17 bài viết
Kinh nghiệm xương máu chọn thuê nhà chung cư

Cùng nhau lên Sài Gòn lập nghiệp, đôi vợ chồng trẻ kể lại những lần đi tìm thuê chung cư đầy gian nan và khó khăn mà họ ví như “Tôn Ngộ Không 3 lần đánh Bạch Cốt Tinh”.
“Tôi”, một chàng trai trẻ cùng vợ mới cưới lên Sài Gòn lập nghiệp. Mọi chuyện sẽ không có gì để kể cho đến một ngày vợ tôi sinh em bé. Lúc đấy là cuối năm 2015, nhận thấy mình cần cho gia đình môi trường sống tốt hơn là khu nhà trọ lụp xụp, cộng thêm nguồn thu nhập đang ổn định. Tôi quyết định xắn tay đi tìm thuê chung cư.

Lần đầu: Lơ ngơ như “bò đội nón”

Đang loay hoay tìm thuê chung cư phù hợp thì may mắn thay, tôi được bà chủ quán nước quen hỏi han và giới thiệu thuê chung cư của người quen bà ấy. Khu nhà chung cư đó tuy không đến nỗi xuống cấp nhưng cũng đã khá cũ. Phòng ốc hơi “nhuốm màu thời gian” nhưng khá thoáng sáng và sạch sẽ.

Thấy gia đình tôi còn lưỡng lự muốn xem kỹ thêm, bà chủ nhà vội hối thúc đặt cọc tiền với lời hứa sẽ tân trang nhà miễn phí và giảm nửa tiền thuê 2 tháng đầu. Trước điều kiện hấp dẫn, dù chưa ưng ý lắm nhưng chúng tôi cũng quyết định thuê chung cư này. Ít ra chỗ này cũng thoải mái hơn nhiều so với nhà trọ cũ. Hợp đồng viết tay, trả trước tiền thuê nhà 6 tháng và cọc thêm 2 tháng tiền nhà.
Ngày dọn đến, chủ nhà cũng giữ lời hứa, cho người sơn lại tường và cửa. Chúng tôi tự sắm sửa thêm một ít nội thất khiến căn nhà khang trang hơn. Tưởng chừng ước mơ về căn nhà ấm áp của gia đình đã thành hiện thực nhưng “sóng gió” chỉ mới bắt đầu.
Nói không ai tin, vì tôi cũng không ngờ ở thuê chung cư cao tầng mà lại bị ngập. Cứ mỗi lần mưa lớn kéo dài, nước từ cống thoát trào ngược lên, tuôn như suối. Mỗi lần vậy, chúng tôi lại phải khuân hết đồ đạc để lên cao. Cực nhất là mưa vào ban đêm, hôm nào ngủ quên thì giấy tờ, điện thoại, laptop... ở dưới sàn đều bị hư, “trôi” hết theo nước.
Thỉnh thoảng nhà vệ sinh nhà tôi còn bị rỉ nước từ tầng trên xuống. Rồi chung cư cũ nên điện cúp thường xuyên, khổ nhất là vào mùa khô, cái nóng giữa trưa hè khiến gia đình tôi như phát điên...
Hàng xóm chúng tôi cũng kinh khủng không kém. Cứ vài hôm, đang giữa đêm thì bỗng nhiên tiếng chén, tiếng xoong nồi, tiếng chửi bới, gào khóc ồn ào cả một góc chung cư. Mới đầu tôi còn hoảng sợ chạy ra xem chuyện gì, nhưng lâu dần thành quen, chuyện hàng xóm cạnh nhà cãi nhau nhiều như cơm bữa. Chưa hết, đôi khi nhà tôi lại được những người “hàng xóm lạ” lén đem rác sang “tặng”. Có lần bị tôi bắt gặp thì người đó chỉ cười trừ: “Chị tính đi bỏ rác mà tới đây thấy mệt quá nên đứng lại nghỉ tí”.
Kinh nghiệm rút ra:

Tôi đã quá vội vàng khi lựa chọn thuê chung cư. Bạn nên xem xét thật kỹ với càng nhiều lựa chọn càng tốt.
Khi đi thuê chung cư, ngoài việc kiểm tra nội thất thì các yếu tố điện, nước là vấn đề cần quan tâm.
Hàng xóm sẽ là người ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn. Bạn nên thăm dò trước để đánh giá mức độ hòa hợp và các vấn đề có thể phát sinh khi sống tại đây.

Lần hai: Vì cuộc đời là những chuyến đi

Đợi đến khi bé con tôi lớn một chút, hai vợ chồng tôi quyết định tiếp tục “khăn gói lên đường” tìm thuê chung cư mới. Rút từ bài học lần thuê chung cư trước, tôi tự tin lần này mình đã đủ kinh nghiệm.

Thế nhưng, hành trình thuê chung cư của tôi vẫn còn rất gian nan. Thời điểm đó, thị trường đang “hiếm hàng”, các dự án bình dân mới hầu như không có, trong khi lượng người có nhu cầu thì nhiều. Các căn chung cư tôi ưng ý thì có giá thuê cao, tài chính cả hai vợ chồng không thể đáp ứng. Trầy trật mãi, hai vợ chồng tôi tìm được hai căn chung cư dạng khá nhất:
Một căn nằm khu trung tâm nhưng diện tích khá nhỏ, giá thuê khá cao.
Một căn ở vùng ven, xa chỗ làm nhưng bù lại giá thuê “mềm” hơn nhiều, căn nhà lại khá rộng rãi, nội thất đầy đủ.
Còn ám ảnh với chất lượng ở thuê chung cư trước đây, cuối cùng chúng tôi quyết định thuê chỗ nằm ở vùng ven, với suy nghĩ hai vợ chồng còn trẻ, có thể chịu cực đi làm xa để được ở thoải mái và tiết kiệm tiền.
Và rồi chúng tôi đã phải thay đổi suy nghĩ ngay, khi mỗi ngày đi làm đều như “đi phượt”. Mọi chuyện dần tệ hơn khi con tôi bắt đầu đi học. Một sai lầm lớn là tôi đã không để ý hệ thống trường học trong khu vực lúc chọn thuê chung cư. Hậu quả, để chọn trường tốt cho con thì trường lại nằm ngược hướng hoàn toàn với chỗ làm của tôi và vợ.
Hành trình đi làm và đón con mỗi ngày thêm phần gian nan khi cơ sở hạ tầng khu vực chưa được đầu tư, đường sá đã xuống cấp. Mùa khô thì khói bụi, kẹt xe liên miên, mùa mưa thì đường ngập úng, sình lầy… Tôi đã tìm được nơi ở tốt, giá phải chăng nhưng vị trí, cơ sở vật chất và hạ tầng là điều khiến hai vợ chồng tôi phải “vật lộn” mỗi ngày.
Kinh nghiệm rút ra:

Chúng tôi đã sai lầm khi chỉ chú ý đến giá cả, điều kiện căn hộ mà không quan tâm đến cơ sở hạ tầng khu vực vốn quan trọng không kém.
Bạn nên thuê chung cư gần chỗ làm và chỗ con đi học, tính toán kỹ quãng đường phải đi lại hàng ngày để chọn chung cư khu vực hợp lý.
Khi chọn thuê chung cư, cần chú ý đến các tiện ích ngoại khu cơ bản xung quanh: hệ thống trường học, bệnh viện, chợ...
Lần thứ ba: Hạnh phúc ngắn chẳng tày gang

Lần thứ ba tìm thuê nhà chung cư, vợ chồng tôi khá may mắn khi nhanh chóng tìm được căn hộ phù hợp với điều kiện và mong muốn của mình. Vị trí thuận tiện, mức giá thuê phải chăng, cơ sở vật chất và hạ tầng tốt và hàng xóm cũng thân thiện nữa.
Vấn đề duy nhất mà chúng tôi phải đối mặt là ngôi nhà chung cư chỉ trang bị vài món nội thất cơ bản, cần phải sắm sửa thêm cho đầy đủ. Nhưng dù sao chúng tôi quyết định sẽ thuê nhà chung cư này dài hạn, nên việc này không thành vấn đề gì. Mọi thứ tưởng chừng đã rất hoàn hảo. Vợ chồng tôi đã có thể thở phào nhẹ nhõm: “Ơn giời, căn hộ trong mơ của mình đây rồi”.
Thế nhưng, “hạnh phúc chẳng tày gang”, cái sự “khổ” thuê nhà chung cư của gia đình tôi lại bị kéo dài bởi bà chủ nhà. Một ngày nọ, chủ nhà tìm tôi và bảo gia đình tôi cần chuyển đi gấp ở chỗ khác trong vòng một tuần, vì con trai bà ấy ở nước ngoài sắp về. Bà ấy cần lấy lại căn hộ chung cư mà chúng tôi đang thuê để cho con mình ở.
Vì sự tình quá vô lý và tréo ngoe, tôi tìm gặp chủ nhà để trao đổi thì bấy giờ mới nhận được câu trả lời “bật ngửa” rằng: “Trong hợp đồng thuê nhà có điều khoản quy định chủ nhà muốn lấy lại nhà chỉ cần thông báo trước chứ không yêu cầu về thời gian”.
Cầm hợp đồng thuê nhà chung cư trên tay, tôi cũng không tin mình đã quá chủ quan, không đọc kỹ hợp đồng cho thuê để dẫn đến sai lầm sơ đẳng như vậy. Đành chấp nhận, tôi xin chủ nhà gia hạn thêm một tuần để có thể tìm thuê nhà chung cư mới.
Lúc chuyển đi cũng vô cùng vất vả và tốn nhiều công sức, bởi chúng tôi đã sắm sửa thêm rất nhiều đồ nội thất lớn như tủ lạnh, ghế sofa... Chưa kể, lúc bàn giao nhà, bà chủ nhà lại tự động trừ đi một phần tiền cọc của vợ chồng tôi vì cho rằng chúng tôi làm hư sàn gỗ và tủ bếp căn hộ. Trong khi thực tế lúc chúng tôi chuyển đến, tình trạng căn nhà đã như vậy rồi nhưng do không chụp hình hiện trạng căn nhà lúc bàn giao, nên vợ chồng tôi không có bằng chứng để đối chất. Việc tranh cãi, mâu thuẫn diễn ra thêm nhiều ngày sau đó khiến chúng tôi rất mệt mỏi.

Kinh nghiệm rút ra:

Khi đi thuê nhà chung cư, việc quan trọng nhất là đọc thật kỹ bản hợp đồng cho thuê. Nếu cần, hãy trao đổi, thảo luận bất cứ điều khoản nào mà bạn cảm thấy không hợp lý với chủ nhà để đảm bảo quyền lợi của mình.
Trước khi chuyển vào nhà, bạn nên yêu cầu chủ nhà cùng khảo sát, kiểm tra lại hiện trạng thực tế căn nhà. Sau đó lập thành văn bản bàn giao có sự đồng ý của hai bên, đính kèm vào hợp đồng cho thuê nhà. Đây sẽ là cơ sở để giải quyết tranh chấp phát sinh sau này.

Nên chọn thuê nhà chung cư đã có đầy đủ nội thất. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, giảm thiểu khó khăn trong trường hợp phải chuyển đi.
Hiện tại, vợ chồng tôi vẫn ở thuê nhà chung cư, tất nhiên là không vấp phải các vấn đề đã phát sinh ở trên. Chúng tôi cũng đã tiết kiệm một khoản tiền với dự định sẽ tìm mua hẳn một căn hộ chung cư riêng cho gia đình. Lần này, chắc chắn chúng tôi sẽ nghiên cứu, tìm hiểu thông tin thật kỹ để không phải lại gặp rắc rối và rước buồn bực vì tìm mua căn hộ chung cư.

theo TBKD

Ai đang xem chủ đề này?
OceanSpiders 2.0
Chủ đề tương tự
Kinh nghiệm bỏ túi khi du lịch Đà Lạt (Lâm Đồng)
Bởi Ellry 21-08-2019 lúc 08:36:04(UTC)
Kinh nghiệm đổ đèo bằng xe tay ga (Kỹ năng sống)
Bởi Ellry 21-04-2019 lúc 09:03:59(UTC)
Kinh nghiệm mix đồ với đôi chân vòng kiềng (Thời trang nữ)
Bởi Ellry 28-02-2019 lúc 10:31:13(UTC)
Kinh nghiệm rèn nếp ăn - ngủ, sinh hoạt cho bé (Chăm sóc bé từ 0 - 12 tháng)
Bởi Ellry 27-01-2019 lúc 04:26:25(UTC)
Kinh nghiệm du lịch nước ngoài bạn nên biết (Du lịch nước ngoài)
Bởi Ellry 17-05-2018 lúc 10:30:43(UTC)
Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí cho đám cưới (Dịch vụ cưới)
Bởi Ellry 05-05-2018 lúc 11:20:47(UTC)
Kinh nghiệm nấu bếp thường sử dụng (Mẹo vặt gia đình)
Bởi Ellry 01-05-2018 lúc 09:25:54(UTC)
Kinh nghiệm xin visa Mỹ loại không định cư (Du lịch nước ngoài)
Bởi Ellry 23-04-2018 lúc 11:18:30(UTC)
Tham khảo kinh nghiệm chăm trẻ sốt (Nuôi con)
Bởi Ellry 18-12-2017 lúc 10:46:54(UTC)
Kinh nghiệm chăm con tránh ốm mùa đông (Nuôi con)
Bởi Ellry 18-11-2017 lúc 10:15:04(UTC)
Kinh nghiệm bỏ túi khi du lịch Trung Quốc (Du lịch nước ngoài)
Bởi Ellry 03-10-2017 lúc 10:38:57(UTC)
Những kinh nghiệm bỏ túi khi đi máy bay (Kiến thức tiêu dùng)
Bởi Ellry 20-08-2017 lúc 03:12:45(UTC)
Kinh nghiệm nuôi hươu sao lấy nhung (Kỹ năng kinh doanh & kinh nghiệm lập nghiệp)
Bởi Ellry 21-07-2017 lúc 09:59:01(UTC)
Một số kinh nghiệm khi sử dụng lò vi sóng (Món ngon đặc sản miền Nam)
Bởi tuminhvo379 21-02-2017 lúc 08:31:51(UTC)
Kinh nghiệm bỏ túi khi uống rượu bia (Kỹ năng giao tiếp)
Bởi Ellry 10-01-2017 lúc 06:17:58(UTC)
Di chuyển  
Bạn không thể tạo chủ đề mới trong diễn đàn này.
Bạn không thể trả lời chủ đề trong diễn đàn này.
Bạn không thể xóa bài của bạn trong diễn đàn này.
Bạn không thể sửa bài của bạn trong diễn đàn này.
Bạn không thể tạo bình chọn trong diễn đàn này.
Bạn không thể bỏ phiếu bình chọn trong diễn đàn này.

| Cung cấp bởi YAF.NET 2.2.4.14 | YAF.NET © 2003-2019, Yet Another Forum.NET
Thời gian xử lý trang này hết 0.399 giây.